小阪パークハイツ2号棟

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,690万円
28.8万円/㎡
相場
1,786万円
30.5万円/㎡
1,225
1,599
1,974
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜1,974万円
27.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
小阪パークハイツ2号棟
1,690万円（28.8万円/㎡）/ 8階 / 58.64㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/191,690万円28.8万円8階 58.64㎡ 3DK東
2026/03/192,570万円31.5万円2階 81.67㎡ 3SLDK東
2026/03/051,828万円29.7万円4階 61.6㎡ 3DK東
2026/01/122,200万円31.7万円5階 69.3㎡ 2LDK南
2025/11/162,090万円35.6万円7階 58.64㎡ 3LDK南
2025/08/072,198万円37.5万円7階 58.64㎡ 3LDK南
2025/07/091,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3DK東
2025/05/281,780万円26.9万円8階 66.17㎡ 3LDK南
2025/04/011,880万円28.4万円8階 66.17㎡ 3LDK南
2025/03/071,380万円22.4万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/251,980万円29.9万円8階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/02/242,080万円31.4万円8階 66.17㎡ 3LDK南東
2024/12/302,080万円31.4万円8階 66.17㎡ 3DK南
2024/12/092,080万円30.0万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/12/041,280万円18.5万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2024/11/171,850万円30.0万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/10/082,180万円32.9万円8階 66.17㎡ 3DK南
2024/08/121,880万円29.5万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2024/07/131,290万円19.5万円8階 66.17㎡ 3DK南
2024/07/021,480万円22.4万円8階 66.17㎡ 3DK南
2024/07/021,480万円24.0万円1階 61.6㎡ 3LDK-
2024/06/141,500万円22.7万円8階 66.17㎡ 3DK南
2024/04/291,590万円24.0万円8階 66.17㎡ 3LDK南
2024/04/131,280万円18.5万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/04/011,400万円20.2万円9階 69.3㎡ 4DK東
2024/03/051,250万円19.6万円2階 63.8㎡ 3DK東
2024/01/181,350万円21.2万円2階 63.8㎡ 3DK東
2023/11/101,480万円24.0万円1階 61.6㎡ 3DK東
2023/09/251,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3DK東
2023/09/092,080万円34.1万円9階 61㎡ 2LDK南西
2023/08/252,080万円33.8万円9階 61.6㎡ 1LDK+S東
2023/08/252,080万円33.8万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/252,080万円33.8万円9階 61.61㎡ 2LDK東
2023/07/221,780万円28.9万円1階 61.6㎡ 3DK東
2023/06/042,180万円35.4万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2023/06/022,180万円35.4万円9階 61.61㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19小阪パークハイツ2号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,690万円28.8万円58.64㎡3DK8階 / 11階建 東1980年340戸SRC
2026/03/10小阪パークハイツ1号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK4階 / 11階建 東1980年340戸SRC
2024/08/07第一シャトー八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅9分 1,680万円27.3万円61.48㎡2LDK5階 / 14階建 東1978年332戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積48.64㎡〜68.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名小阪パークハイツ2号棟
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通河内小阪駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数340戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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